Immobilien

Basiswissen mit Gefühl


Übersicht in Stichpunkten

  • Umfassende Objektaufnahme und -betreuung
  • Ständige Analyse der derzeitigen Marktsituation
  • Neutrale Wertermittlung bei Bedarf (sep. Auftrag)
  • Objektive Beratung Verkäufer und Käufer gleichermaßen
  • "Cross Over" Marketing für bestmöglichen Verkaufserfolg
  • Massgeschneiderte Finanzierungslösungen durch geeignete Partner
  • Vorbereitung des -, Betreuung und Begleitung beim Notartermin
  • Nach Notartermin Organisation und Abwicklung protokollierter Objektübergabe
  • Beratung für erweiterte oder neue Nutzungskonzepte von Immobilien zur Ertragssteigerung
  • Erstellung und Abwicklung eigener Immobilienprojekte
  • Sanierungsbetreuung und Konzeptentwicklung für Bestandsimmobilien

Grundlagen für kompetente Immobilienvermarktung.

Die nachfolgend genannten Punkte gelten für Käufer und Verkäufer gleichermaßen.

UNTERLAGEN

Beschaffung, Zusammenstellung und Auswertung aller relevanten Unterlagen.

FOTOS / MEDIEN

Erstellen und Bearbeiten der Objektfotos und Bilderserien.

BEWERTUNG

Ermitteln des Wertes der Immobilie und Feststellung des optimalen Kaufpreises.

PRÄSENTATION

Umfangreiche Präsentation Online und Offline in optimal abgestimmter Form.

ZIELGRUPPE

Ermittlung der Zielgruppe für das Objekt und eine darauf zugeschnittene Vermarktung.

EXPOSE

Erstellung hochwertiger und aussagekräftiger Exposes und Vermarktungsunterlagen.

INTERESSENTENAUSWAHL

Vorauswahl der einzelnen Interessenten bereits vor einer Besichtigung.

ORGANISATION

Organisation und Durchführung der Besichtigungen mit Abklärung der Fragen.

VERHANDLUNG

Verhandlung mit und Vermittler zwischen den Parteien für ein optimales Ergebnis.

MASSNAHMEN

Zusammenstellung und Kostenschätzung evtl. Umbaumassnahmen für Kaufentscheidung.

BONITÄTSPRÜFUNG

Betrachtung finanzieller Grundlagen für Käufer und evtl. Finanzierungsvermittlung.

NOTARVERTRAG

Vorbereitung und Ausarbeitung des Vertrages und Besprechung mit allen Beteiligten.

KLÄRUNG

Unterstützung bei der Klärung von Fragen aus dem Vertrag oder der Kaufabwicklung.

ÜBERGABE

Übergabe des Objektes mit Schlüssel und Unterlagen mit entsprechendem Übergabeprotokoll.

AFTER SALE

Klärung von Fragen nach dem Verkauf und Unterstützung bei Umzug oder Umbau.


REFERENZOBJEKTE

+49 (0) 8543 9719-0