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Einkaufszentrum - Gewerbeobjekt

 

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Obj. 5266 | Einkaufszentrum-Gewerbeobjekt


ECKDATEN  
 
Rubrik Immobilie-Kaufen-Genthin
Objektlage
Sachsen-Anhalt / Genthin
Objektort DE-39307 Genthin
 
Kaufpreis 3.500.000,00 €
 
Objektdaten
Wohnfläche k.A.
Nutzfläche ca. 4.893,00 m²
Gesamtfläche ca. 4.893,00 m²
Baujahr 1992
Bauweise Massiv
Heizung
Grundstück ca. 23.704,00 m²
 
Provision
3,57% incl. ges. MWSt. vom notariellen Kaufpreis.


Lagemerkmale
Optimale Lage in kleinem Gewerbegebiet am Siedlungsrand; gute Anbindung an nahe B107 und B1; ca. 25 km zu A2 Magdeburg - Berlin; ca. 50 km nach Magdeburg; ca. 125 km nach Berlin


Objektbeschreibung
Das Objekt ist derzeit zu 100% bis Ende 2018 an das Land Sachsen-Anhalt vermietet. Es eignet sich hervorragend für folgende Nutzungsarten:

Einkaufzentrum
Fachmarktzentrum
Gartenmarkt
Medizinzentrum
Produktionsstätte
Speditionsgebäude mit Kommisionierung
Alters- und Pflegeheim (nach Umbau)
100 m Indoor Trainings-Schiessanlage für Polizei, Sicherheitsdienste und Bundeswehr (nach Umbau)

Anmietbar ab 1.10.2019, sofern Optionen vom derzeitigen Mieter nicht gezogen werden.

Share-Deal für Kaufpreis möglich. Kaufpreis hier auf Anfrage. Gerne werden auch Angebote geprüft.


Objektmerkmale
Das Objekt wurde 2016 für mehr als 1.000.000 umgebaut und erfüllt die neuesten technischen Sicherheitsauflagen. Die Investition ist noch nicht in der Versicherungsdeckung enthalten.

Die Einzelhandelsgenehmigung ist nach wie vor vorhanden.




Vielen Dank für Ihr Interesse !