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Sehr sonniges Baugrundstück in Aidenbach!

 

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Obj. 2888 | Interessantes Eckgrundstück


ECKDATEN  
 
Rubrik Immobilie-Kaufen-Aidenbach
Objektlage
Niederbayern / Passau / Vilshofen / Aidenbach
Objektort D-94501 Aidenbach
 
Kaufpreis 33.000,00 €
 
Objektdaten
Grundstück ca. 946,00 m²
 
Provision
1.785,- Euro incl. ges. MWSt. vom notariellen Kaufpreis, fällig und zahlbar bei not. Beurkundung.


Lagemerkmale
Das Grundstück liegt am südwestlichen Rand des Baugebietes. In leichter Hanglage, nach Südwesten geneigt und zur Straße etwas überhöht, bietet es einen herrlichen Ausblick auf die umliegenden Wiesen, Felder und den ursprünglichen Lauf des Aldersbach. Mit der Zufahrt von Osten erschlossen ist es ideal geeignet für die praktische Bebauung. Nur ein direkter Grundstücksnachbar auf der Nordseite ist Garant für ein ungestörtes Sonnenbaden auf der Terrasse.


Objektbeschreibung
Das Baugebiet liegt am Rande von 94501 Aidenbach in sehr ruhiger Lage. Aidenbach ist ein Markt mit über 3.000 Einwohner im Kerngebiet und verfügt über einen seltenen, großzügigen Marktplatz und eine sehr gute Infrastruktur.
Ärzte, Apotheke, Banken sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind direkt am Ort. Ebenso Hallenbad, Kindergarten und Hauptschule. Die Grundschule ist im drei km entfernten Aldersbach. Das Gymnasium ist im 10 km entfernten Vilshofen.

Für den Erholungssuchenden und für Urlauber bietet sich die Region geradezu an. Der bay. Wald mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten liegt sozusagen vor der Haustür. Für den Wasserliebhaber lädt die nahe Vils mit ihren vielen Auen und Badebuchten, aber auch die Donau zum Baden und zum Wassersport ein. Andererseits liegt Aidenbach mit ca. 15 km unweit des bekannten Bäderdreiecks (Bad Füssing, Bad Griesbach und Bad Birnbach) und bietet so auch für Wellnessbereich eine großartige Möglichkeit. Europas größte Golfregion um Bad Griesbach runden das Angebot mehr als ab. Dennoch ist Aidenbach ursprünglich, heimatverbunden, gesellig und gastfreundlich. Eben ganz Niederbayerisch.


Objektmerkmale
Neigung: leicht nach Süd-Westen
Hinweis: Die eingezeichneten grünen Linien geben nur die ungefähre Lage wieder. Für die tatsächlichen Grundstücksgrenzen ist allein der amtliche Lageplan maßgeblich.




Vielen Dank für Ihr Interesse !